К 1 июля в России появится программа поддержки индивидуального жилищного строительства

Фото с сайта zarya-chern.ru

В правительстве предлагают поддержать индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Министерства приступили к разработке программы поддержки ИЖС, сообщают "Известия". Она должна быть готова к 1 июля этого года. 

В Минэкономразвития, например, предложили распространить ипотеку и на строительство, и на покупку частных домов. Условия кредитования (ИЖС) должны быть сопоставимы с условиями по приобретению жилья в ипотеку в многоквартирном доме, в том числе и за счет субсидирования процентной ставки. В ведомстве добавили, что в федеральном проекте «Ипотека» и «дорожной карте» по реализации основных направлений развития финансового рынка РФ на период 2019–2021 годов предусмотрено увеличение ресурсной базы для выдачи таких кредитов за счет развития рынка ипотечных ценных бумаг.

В обсуждении будущей программы примет участие общественная организация малого и среднего предпринимательства «Опора России». Ее члены рассказали, что в рамках разработки будущей программы планируется обсудить два основных вида ипотечных продуктов.

Первый — ипотечные кредиты для граждан на строительство частных домов. Они должны выдаваться по ставке не выше 10% под залог принадлежащего гражданину земельного участка.

Второй вариант — ипотека — также по ставке не выше 10% — на покупку дома в комплексном поселке. Здесь залогом может быть дом (как в случае с квартирами).

Как отмечают в Правительстве, на сегодняшний день объем ипотеки в стране на индивидуальное жилищное строительство составляет всего 1% от общей выдачи.

Будут разрабатываться поправки в бюджет, посмотрим, как поддержать индивидуальное жилищное строительство. Пока, может, не надо глобальных сумм — просто на конкретных проектах создать модель, а потом, может быть, с 2020 года перенести на страну, — сообщил вице-премьер Виталий Мутко.

Участниками программы должны стать кредитные организации, которые разработают пилотные банковские продукты.  Сегодня программы по кредитованию ИЖС есть у большинства крупнейших ипотечных кредиторов, но они не пользуются популярностью. Ставки на 1–3 п.п. выше, чем по кредитам на приобретение квартир. Причина — отсутствие ликвидного залога (10,5-–13,5% по сравнению со средней ставкой ипотеки в феврале 10,15%).

Исправить ситуацию позволит создание рынка стандартных индивидуальных жилых домов. Стандартизация объектов подразумевает, в частности, требования к наличию коммуникаций и инфраструктуры. Использование типовых домокомплектов во многом учитывает такие требования и позволяет снизить конечную стоимость строящихся объектов индивидуального жилищного строительства.

Разрабатываемая программа затронет комплексные вопросы: механизмы финансовой поддержки строительства, стоимость подключения к инженерным сетям, упрощение процедуры регистрации прав на уже построенные жилые дома, управление поселками.

Минэнерго подготовило проект постановления, облегчающего подключение потребителей к газоснабжению. В Минфине сообщили, что направили свои предложения в правительство, в одном из них говорится о необходимости системного анализа рынка ИЖС.

Правительство также намерено поддержать деревянное домостроение. В первый год работы так называемая «деревянная» ипотека (льготные потребкредиты со скидкой 5 п.п. от ставки) оказалась невостребованной. В правительстве рассчитывали на 2,5 тыс. сделок, но граждане приобрели менее 100 домов. Одна из причин — ставка субсидировалась не весь срок кредита, а около полугода.

Минпромторг предлагает распространить скидку на кредиты, выданные до 2020 года, сказали «Известиям» в ведомстве. В министерстве считают, что процентная ставка должна соответствовать целям нацпроекта «Жилье и городская среда» и к 2024 году достигать 7,9%. Эти предложения направлены в Минфин.

В Минэкономразвития подчеркнули, что в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» планируется расширить применение деревянных конструкций с учетом наилучших практик в строительстве в пилотных регионах. Уже определены пять таких субъектов — Архангельская область, Забайкальский край, Иркутская область, Республика Коми, Кировская область — с общим объемом ввода 977,5 тыс. кв. м к 2024 году.

Есть и еще один проект поддержки индивидуального жилищного строительства. Ведомство рассматривает возможность внедрения льготной сельской ипотеки по ставке от 1 до 3% годовых. Банкам предполагается возместить недополученные ими доходы по выданным займам. Кроме того, предусматриваются социальные выплаты на возведение жилья.

индивидуальное жилищное строительство ипотека кредит
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Подпишитесь на нас: Google News Yandex News Yandex Zen
Происшествия
Как мы ранее сообщали, эпизод произошел вчера, 17 ноября, в 12-30 минут в доме на Скандинавском проезде. Соседи увидели в открытом окне квартиры на четвертом этаже маленького мальчика. Окно при этом было открыто. Родителей, судя по всему, дома не было. Ребенок звал маму. Прибывшие на место спасатели смогли предотвратить трагедию после общения с мальчиком через окно. Малыш даже открыл спасателям дверь. Его передали сотрудникам полиции. Как рассказала портал...
Экология
В Петрозаводске наказан директор предприятия, занимающегося сбором, обеззараживанием и утилизацией медицинских отходов. Многочисленные нарушения экологических и санитарно-эпидемиологических требований на предприятии выявила проверка прокуратуры. Так, единственная на предприятии установка для обеззараживания и переработки медицинских отходов на момент проведения проверки находилась в нерабочем состоянии, на протяжении нескольких дней обработка медицинских о...
Происшествия
Свое мнение о чрезвычайной ситуации в Сегеже высказал депутат от района в Законодательном собрании Андрей Рогалевич. Депутат считает, что массовая гибель птиц, желтые пятна на снегу и запах в воздухе – следствие выброса в атмосферу ядовитых веществ.  Я до последнего хранил молчание в соцсетях и отказывался комментировать в СМИ ситуацию в Сегеже, где, по моему мнению, действительно произошла экологическая катастрофа, которую можно сравнить лишь с происходящ...
Экология
Администрация Петрозаводска вновь оповещает о временном отключении электричества в одном из отдаленных микрорайонов. 21 ноября с 10.00 до 16.00 планируется отключение электроэнергии на Садовой, Ботанической и Горной улицах в микрорайоне Соломенное. Временные неудобства коснутся жителей Соломенного в связи с производством плановых работ на объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих АО «Прионежская сетевая компания», отмечает администрация.
Происшествия
Трагедией могла закончится невнимательность родителей, которые оставили ребенка у открытого окна одного в квартире.  Эпизод произошел вчера, 17 ноября, в 12-30 минут в доме на Скандинавском проезде. Как рассказали порталу «Карелия.Ньюс» в МЧС Карелии, на телефон службы спасения позвонили соседи, которые увидели в окне квартиры на четвертом этаже маленького мальчика. Окно квартиры при этом было открыто. Родителей, судя по всему, дома не было. Ребенок звал м...
Спорт
Юные боксеры из Петрозаводска отличились на соревнованиях в Мурманске. Боксёры из Петрозаводска приняли участие в открытом первенстве ДЮСШ № 7 в Мурманске. Юные воспитанники тренеров Юлая Алекбаева и Казбека Лорсанова привезли медали победителей и призёров соревнований. Первые места заняли Данила Рассадников и Салим Бойназаров. Серебряную награду выиграл Рустам Рахимов. «Бронза» у Игоря Фёдорова и Степана Илатовского. Поздравляем!
Общество
С 29 ноября 2019 года в рамках первого мультиплекса цифрового эфирного телевидения в регионах начнут вещание региональные телеканалы на телеканале «Общественное телевидение России» (ОТР, 9 кнопка в первом мультиплексе цифрового эфирного телевидения). В Карелии это телекомпания «Сампо ТВ 360º». Региональные программы будут транслироваться на ОТР утром и вечером. Таким образом, «Сампо ТВ 360º» станет общедоступным каналом для всей территории республики, его...
Общество
18 ноября 1904 года родился Михаил Петрович Цыбасов, живописец, график, художник кино. Участник Великой Отечественной войны. Михаил Цыбасов закончил Ленинградский Художественно-промышленный техникум, вошел в одно из крупнейших ленинградских объединений – «Мастера аналитического искусства», именуемого иначе Школой Филонова. Филонов был уверен и убеждал своих учеников в том, что «искусство - это могучее средство преобразования жизни». В 1929 году по путёвке...
Происшествия
Сотрудниками Отдела полиции №1 УМВД России по Петрозаводску разыскивается Валерия Михайловна Шниткова, 2004 года рождения, местонахождение которой неизвестно с утра 14 ноября. Приметы: на вид 15 лет, худощавого телосложения, волосы длинные, окрашены. Была одета в черный пуховик и черные классические брюки, бежевый джемпер, обута в черные сапоги на толстой подошве. Всех, кому что-либо известно о местонахождении разыскиваемой, полиция просит незамедлительно...
Exchange Rates
USD 63,814
EUR 70,403
Ответственный за раздел
Евгений Белянчиков
Журналисты сайта www.karelia.news к вашим услугам.Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Петрозаводска и Карелии больше. (8142) 33-01-02 или [email protected]
Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!